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商用中央空調(diào)的維護(hù)和保養(yǎng)


?商場(chǎng)中央空調(diào)用來調(diào)節(jié)商場(chǎng)一年四季的溫、濕度和補(bǔ)充新鮮空氣,提高購(gòu)物環(huán)境的舒適性。

其特點(diǎn)如下:

1、商場(chǎng)內(nèi)人員密度高(一般每天客流量峰值經(jīng)常出現(xiàn)在上午10~11時(shí),下午13~16時(shí),顧客也較集中),尤其在節(jié)假日,新風(fēng)處理量大,因而商場(chǎng)空調(diào)夏季制冷負(fù)荷大,冬季供暖負(fù)荷較小。

2、商場(chǎng)內(nèi)客流量的不穩(wěn)定性和隨機(jī)性使得商場(chǎng)空調(diào)負(fù)荷不穩(wěn)定,要求空調(diào)系統(tǒng)變工況性能好,調(diào)節(jié)靈敏。

3、商場(chǎng)每天營(yíng)業(yè),四季氣候變化大,要求商場(chǎng)空調(diào)運(yùn)轉(zhuǎn)工況與之相適應(yīng),既要滿足個(gè)別惡劣天氣的高峰負(fù)荷,又要在大部分時(shí)間低負(fù)荷工況下有良好的經(jīng)濟(jì)性能。

關(guān)于末端設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)與室內(nèi)空氣品質(zhì):

風(fēng)機(jī)盤管、新風(fēng)機(jī)組、表冷器及組合式空調(diào)箱維護(hù)與保養(yǎng)。

中央空調(diào)系統(tǒng)末端設(shè)備對(duì)空氣進(jìn)行熱、濕處理后達(dá)到設(shè)定值之后被送往空調(diào)房間,這些設(shè)備在使用后會(huì)出現(xiàn)一些常見故障并提出了解決這些問題的對(duì)策。

商場(chǎng)里空氣質(zhì)量低劣的原因是:

a、商場(chǎng)里通風(fēng)不良,空調(diào)系統(tǒng)的空氣過濾不佳,在人、商場(chǎng)、空調(diào)機(jī)三者之間形成一個(gè)封閉的循環(huán)系統(tǒng),在這個(gè)系統(tǒng)中,人體無法得到充足的新鮮空氣,因此導(dǎo)致一些體弱顧客或營(yíng)業(yè)員在商場(chǎng)里昏厥據(jù)了解人體所需的充足氧氣濃度標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)為21%。醫(yī)學(xué)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)表明,生活空間如果幾小時(shí)不通風(fēng)氧氣濃度將下降到17~19%,從而影響到人體對(duì)氧氣的正常需求,以致頭暈?zāi)垦喩矸αΑ?/span>

b、商場(chǎng)內(nèi)建筑裝璜材料、各種家具不斷散發(fā)出甲醛、氯化物、苯等有毒有害物質(zhì),濃度甚高。

c、顧客、營(yíng)業(yè)員在商場(chǎng)內(nèi)活動(dòng),通過呼吸道、汗腺排出大量污染物。

d、商場(chǎng)一般都設(shè)置在交通便捷地段,車輛眾多,汽車排出的尾氣不可避免地竄入到商場(chǎng)里來。為了營(yíng)造良好的購(gòu)物環(huán)境對(duì)室內(nèi)空氣進(jìn)行技術(shù)處理是必要的。定期或不定期清洗過濾器,選用合格的過濾器,可以避免風(fēng)口處沾滿黑漬,影響顧客在商場(chǎng)的購(gòu)物欲望。

結(jié)論與建議:

對(duì)制冷機(jī)及系統(tǒng),按操作維修規(guī)程每年檢修一次;重視水質(zhì)處理;定期清洗末端設(shè)備過濾器;對(duì)維修管理運(yùn)行部門的負(fù)責(zé)人和工作人員,要進(jìn)行針對(duì)性的培訓(xùn),以便使他們?nèi)媪私夂褪煜げ膳L(fēng)和空調(diào)系統(tǒng)的管理控制和維修技術(shù);研究顧客在商場(chǎng)購(gòu)物時(shí)對(duì)環(huán)境的要求,向運(yùn)行管理技術(shù)人員提供每月的能量損耗和費(fèi)用,以便管理人員重視能耗情況,制定下一個(gè)月的節(jié)能運(yùn)行指標(biāo),將每年同一個(gè)月的室外氣溫及當(dāng)月耗能制成表格,可供運(yùn)行管理技術(shù)人員參考。


中央空調(diào)冷卻水系統(tǒng)清洗藥劑:

SX-2002粘泥剝離劑

對(duì)由微生物引起的粘泥尤為有效同時(shí)具有較好的殺菌滅藻效果。

SX-605除垢除銹清洗劑:

清除冷卻水塔及管道的水垢和金屬銹蝕;

SX-607冷卻塔清洗劑:

清除軟質(zhì)水垢,銹垢,分散粘泥泥漿,防止管道阻塞;

SX-601翅片清洗劑

快速有效地清除空調(diào)機(jī)盤管、風(fēng)柜、蒸發(fā)器等鋁質(zhì)翅片、尼龍濾網(wǎng)的污垢。

SX-800管道預(yù)膜劑:

使化學(xué)清洗后的金屬管道內(nèi)壁形成一層致密的保護(hù)膜,防止管道銹蝕;


中央空調(diào)冷卻水系統(tǒng)日常保養(yǎng)藥劑:

SX-2000緩蝕阻垢劑:

抑制碳酸鹽和非碳酸鹽后的形成,起水塔、管道阻垢作用。同時(shí)能在金屬管道表面形成致密保護(hù)膜,有效抑制金屬管道腐蝕;

SX?-2001殺菌滅藻劑:

殺滅異養(yǎng)菌、鐵細(xì)菌和藻類,有效防止細(xì)菌、藻類等微生物對(duì)設(shè)備、水塔、管道造成腐蝕和堵塞,提高循環(huán)冷卻水系統(tǒng)工作效率。

SX-3000全能處理劑:

集防垢阻垢除垢丶防腐蝕生銹(緩蝕)丶?xì)⒕鷾缭遑挤稚⒄衬嗄酀{于一體!


中央空調(diào)冷凍水系統(tǒng)清洗藥、保養(yǎng)藥劑:

SX-608凍水管道清洗劑

清洗中央空調(diào)冷凍水系統(tǒng) (蒸發(fā)器)和冷熱水管道

SX-9999水保護(hù)劑

用于中央空調(diào)冷凍水系統(tǒng),起防止銹垢的產(chǎn)生保護(hù)管道作用;

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